Список проголосовавших за комментарий "На максимальный срок уговаривают, меня тоже уговорили. Потом только посчитал с калькулятором банка что от 18ти лет (на тот момент) платёж перестает снижаться, просто в сумме отдаёшь банку больше без всякой выгоды. <br/> <br/> Если ставка большая — можно брать на длинный срок на всякий случай, но из расчёта что потянешь закрывать так быстро что переплата будет не больше 50%. А то выходит что все 300% переплаты копится :-). Ну и в первую очередь нужно обязательную сумму снижать при переплатах, для большей страховки (если вносить всегда одинаково то нет разницы в итоге, срок или платёж снижался). <br/> <br/> А нести в банк лишние деньги имеет смысл только при ощутимой разнице в ставке, да еще и если в платеже уже ощутимая часть идёт на погашение. Если же 99% на проценты — смысл не большой. Недавно получил премию, хотел на 3 месяца под 21% положить (ипотека под 18%). Посчитал — выходит даже чуть хуже, так что отправил на погашение. Тем более что через месяц подходили выплаты по страховкам, которые считаются от долга). "