Список проголосовавших за комментарий "Кактус, ну правильно, я и не пытаюсь предсказывать доходность 10-леток<br/> <br/> Просто тут, выражаясь математическим языков, переходим от пространства двух переменных (рое, ставка) к пространству (рое-ставка, ставка). И выходит, при любых значениях ставки, рое-ставка в плюсовой зоне. <br/> <br/> Вывод что дешевле капитала это стоить никак не может. А уж какую именно премию брать — вопрос другой. Я поэтому беру для символической в 10% и уже более разумной 50%"