Список проголосовавших за комментарий "Евгений, ремонт который делается для себя не всегда окупается.<br/> Можно потратить 100 трублей за квадрат, а к цене продажи это добавит 50 относительно стоимости без ремонта.<br/> <br/> В том же доме продают с ремонтом похуже:<br/> 1кк, 36,5 квм, 12/14 этаж, 244 труб/квм, 8,9 млн.руб.<br/> 1кк, 41,6 м², 2/11 этаж, 264 труб/квм, 11 млн.руб.<br/> <br/> Но всё равно так и получается 41,5*(217...240...265)=9...10...11 млн.руб.<br/> Меньше 9 может получиться, если квартира явно требует ремонта.<br/> <br/> Купить новостройку за 2,4 млн. можно было по разному.<br/> Сразу заплатить 2,4 и потратить 1 млн. на ремонт и обстановку.<br/> Или сразу заплатить 0,5 млн, ещё 0,5 на ремонт и обстановку и выплачивать дешёвый или недешёвый кредит за оставшуюся стоимость квартиры."