Список проголосовавших за комментарий "Login12345, в принципе все мои статьи про апарт-отели и их сравнение с гостиничными комплексами под управлением известных отельеров...<br/> Если мы говорим про апарт-отели: это по сути просто ночлег, без инфраструктуры — поэтому прибыль они не генерируют. Рентабельность низкая. <br/> Если же мы говорим про крупные гостиничные комплексы с известными отельерами — то доходность от них на начальной стадии большая, с процессом строительства рентабельность сокращается.<br/> Так, если на старте продаж (3 года до завершения) рост стоимости квадрата 30-40% в год. Рентабельность от 20%...<br/> Если комплекс готов: то рост цены от 10 до 13% в год… Рентабельность в районе 8-10%. <br/> <br/> 👆 это плата инвесторов за отсутствие рисков и заморозки денег...<br/> <br/> Поэтому, отвечаю на Ваш вопрос: апарт-отели (и на стадии Старта продаж и тем более уже готовые) — это не про инвестиции. Ни для себя, ни для своих клиентов подобные объекты я не рассматриваю.<br/> <br/> Гостиничные комплексы: первые 1,5 года стоит рассматривать… далее уже не про и"