Список проголосовавших за комментарий "<p>Lannik, Вы скорее всего рассуждаете с точки зрения бизнесмена, что рентная деятельность в таком виде и вложения в жилье на рыночных условиях (высокие ставки и высокие цены) не имеют серьезных финансовых обоснований, и есть много инструментов, ниш и занятий, куда можно вложить свой капитал и энергию намного эффективней. в этом я полностью с Вами соглашусь. </p><p> </p><p>но для «простого среднего москвича» со средним доходом, который не является бизнесменом, карьеристом или искушенным инвестором это вполне рабочая схема. он за свою активную жизнь один самостоятельно может спокойно накопить на 2-3-4-5 (возможно и больше) хороших квартир в Москве. данное кол-во объектов не является обременительным или геморройным как Вы написали, поверьте мне. возможные напряги и времязатраты начинаются от 10 объектов и выше. но к ним можно (и нужно!) применять тот же принцип как и в игре монополия, когда вы постоянно меняете несколько менее доходных активов (например студия за мкадом. менее доходный имеется в виду не в %, а в абсолюном значении в деньгах), на более ценный объект (евро-2 рядом с москва сити или тот же ГАБ с аптекой). я нередко вижу это среди своих знакомых, кто начинал на задворках со студий в саларьево по 2млн и в итоге за 10-15 лет дошли до Пятерочек и Магнитов с МАП более 1млн руб в мес. с одного объекта (как успешный пример). </p><p> </p><p>квартира не самый доходный актив из имеющихся на рынке. но он простой, понятный и прозрачный. и для многих простых людей является отличным стартом в построении своего капитала и построении стабильного пассивного дохода в будущем</p>"