Список проголосовавших за комментарий "Лабиринт Инвестора, <br/> <blockquote>А получается, что <strong>«вторичка» в Москве сейчас стоит… беспрецедентно дешево за всю историю наблюдений</strong>, начиная с 2000 года.</blockquote><br/> Это вранье.<br/> То что вы пытались рассчитать называется коэффициент доступности жилья<br/> И для его расчета существует методика<blockquote><p><strong>Коэффициент доступности жилья (КДЖ)</strong> — это показатель, который отражает соотношение рыночной стоимости жилья и доходов населения. Он показывает, за сколько лет семья может накопить на квартиру площадью 54 кв. м при условии сбережения всех своих доходов. <a class="Link FuturisFootnote" href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.srosoyz.ru%2F01.01.02.01%2F1449&s=1623669386" target="_blank">1</a></p><p><strong>В России КДЖ рассчитывается как отношение средней стоимости квартиры площадью 54 кв. м к среднему доходу семьи из 3 человек за год</strong>. Величина показателя соответствует числу лет, в течение которых семья может накопить на квартиру при предположении, что все получаемые денежные доходы будут откладываться на приобретение квартиры. <a class="Link FuturisFootnote" href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fcmokhv.ru%2Fmedia%2Fcms_page_media%2F2019%2F10%2F15%2Fdostupnost_zhilya_i_zhilishchnye_balansy%2520%25281%2529.pdf&s=2237989070" target="_blank">2</a></p><p>Согласно международной методологии, применяются следующие критерии для оценки уровня доступности жилья по значению КДЖ: <a class="Link FuturisFootnote" href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.srosoyz.ru%2F01.01.02.01%2F1449&s=1623669386" target="_blank">1</a></p><ul><li><strong>до трёх лет</strong> — жильё доступно; <a class="Link FuturisFootnote" href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.srosoyz.ru%2F01.01.02.01%2F1449&s=1623669386" target="_blank">1</a></li><li><strong>от трёх до четырёх лет</strong> — жильё не совсем доступно; <a class="Link FuturisFootnote" href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.srosoyz.ru%2F01.01.02.01%2F1449&s=1623669386" target="_blank">1</a></li><li><strong>от четырёх до пяти</strong> — покупка жилья серьёзно осложнена; <a class="Link FuturisFootnote" href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.srosoyz.ru%2F01.01.02.01%2F1449&s=1623669386" target="_blank">1</a></li><li><strong>от пяти и выше</strong> — жильё существенно недоступно</li></ul></blockquote><br/> в 2023 году для Москвы этот коэффициент был 4,9<br/> На сегодня этот коэффициент превышает 5<br/> <br/> Иными словами, сейчас цена квартир находится на уровне абсолютной недоступности за всю историю наблюдений<br/> <br/> <br/> <br/> "