Список проголосовавших за комментарий "Куда исчезают дивиденды в ваших расчетах? Если будете оценивать доходность владения квартирой, то тоже не будете учитывать выплаченные арендные платежи, только изменение стоимости квартиры считать будете? Хотите пассивную доходность за 5 лет посчитать, возьмите фонд на индекс Мосбиржи, там и дивиденды уже учтены и компании самые крупные, получите чуть больше 9% годовых."