Список проголосовавших за комментарий "Лабиринт Инвестора, по моему вопрос не в цене жилья, а в его качестве. В КНР сносят трущобы и «шанхаи» и вместо этого строят микрорайоны с нормальным водопроводом, канализацией инфраструктурой.<br/> <br/> Последние лет 10 у нас тоже это делают (застраивают микрорайонами) «но есть ньюанс» — «человейники» — новые хрущевки только в 10 раз хуже, которые в обозримом будущем сносить в принципе не будут. Это само по себе очень плохо, но на это ещё накладываются проблемы с мигрантами которые уже всех достали. У меня хороший микрорайон с парками и квартирами от 45 м2. за 3 года превратился в мигрантское гетто, где каждые выходные толпы среднеазиатов устраивают шашлыки на газоне в парках. В общем в изгаженный парк я уже нехожу. Выбрать в Москве даже за большую сумму ( от 500+ т.р./м2 )что то приемлемое сложно.<br/> <br/> Другие районы в Москве — ещё хуже 40-этажный «Новые черёмушки» до горизонта с наружи вроде выглядит круто присмотришься — трэшак. Но жить там с семьёй невозможно.<br/> <br/> Особенно если посмотреть на что то типа «Доброграда».<br/> <br/> В общем Собянин и Медведев очень сильно изгадил Москву, скорей всего навсегда, и её ждёт что то лёгкой версии Детройта или Гарлема аля 1990е, особенно если бюджеты РФ просядут. И станет невозможно заливать все проблемы деньгами.<br/> <br/> Минимально оптимальная квартира для покупки сейчас должна иметь:<br/> <br/> — иметь машиноместо в подвале минимум 15-16 м2<br/> — звукоизоляцию на уровне кирпичного дома (чтобы не слышать вечером ТВ у соседей их разговоры)<br/> — потолки 3 м<br/> — школу без детей мигрантов/ дешёвую частную школу<br/> — рядом парк<br/> — желательно автономную систему отопления на газу (это когда газовая колонка стоит в квартире и вы сам себе начинаете отопительный сезон)<br/> — теплосчётчики<br/> — хорошо утеплена (наши квартиры в 4 раза больше расходуют на отопление чем с польше, прибалтике, ГДР) — покупать квартиру чтобы потом до конца жизни платить за отопление улицы — плохая идея.<br/> <br/> Это обычные требования к современному не жилью, даже не бизнес класса. — Есть примеры таких домов в регионах. <br/> К сожалению <strong>90% строящегося желя это дешёвое жильё построенное за дорого, </strong>«холодные», дорогие в реальной эксплуатации и неудобные квартиры с дорогими отделочными материалами.<br/> <br/> Выбирать реально почти не из чего.<br/> <br/> <br/> "