Список проголосовавших за комментарий "Конечно некоторые заголовки статей вообще чистый пиар вводящий в заблуждение. <br/> <p>Количество кредитных договоров застройщиков с банками снижается три месяца подряд, впервые с 2019 года. Аналитики отмечают, что это может привести к дефициту жилья в 2027 г.</p><p>— Продажи жилья в новостройках Московского региона в феврале 2025 г. выросли в 1,6 раза, было заключено 12 398 ДДУ, что на +31% больше м/м и почти в 1,6 раза больше г/г – Ведомости.<br/> <br/> Что происходит? Либо продажи подают? и тогда новых строек меньше, либо продажи растут в 1,6 раза, тогда с чего снижать темпы строительства?<br/> </p>А в целом в России есть несколько рынков недвижимости Москва, подмосковье и Питер, ленинградская область и все, остальные рыночные прилавки. Где дефицит в 2027 году ожидается? В России естественная убыль населения 2022 — 600 т. чел., 2023- 495 тыс. чел, 2024- 596 тыс.чел. В госдуме размышляют о законе по сохранению брошенного жилья в депрессивных городах откуда бегут люди и некоторые дома заселены на 20%. В Москву и Питер, области есть некоторые миграционные притоки так там и строится 40% всего жилья России на картофельных полях и бывших промзонах. Так что на рынке недвижимости полный туман и кто то в этой мутной воде неплохо ловит рыбку :) "