Список проголосовавших за комментарий "Итого приходим примерно к следующему.<br/> В ближайшее время наиболее вероятный способ приобретения квартиры — это мена.<br/> Продал бабушкину двушку, купил однушку в другом районе или городе.<br/> <br/> ps<br/> Я зашёл в тему «бетона» в 2022 под 1.99%. <br/> Из 7 млн стоимости завышение было 1 млн или примерно 14.2%<br/> Судя по продажам на домклике (а не по объявлениям), сейчас такую квартиру на вторичке можно продать за 8.5 млн.<br/> Объявления = хотелки стоят около за 10 млн.<br/> <br/> Приносит такая квартира примерно 45к «грязными» или 30к «чистыми» в месяц или 360к в год. Те самые 5%, если считать от начальной стоимости. <br/> <br/> Но дело совсем в другом. Платёж по ипотеке полностью покрывается арендой, даже остаётся на досрочное погашение."