Список проголосовавших за комментарий "Дмитрий Корягин, так в облигации тоже можно удачно войти, сейчас кстати вполне себе интересное время, особенно когда ставку опускать начнут, то те облиги которые сейчас -40%.<br/> По поводу недвиги, как раз на сегодняшний момент рост тела такой. что в данный момент вы в нее просто не войдете с выгодой относительно других инструментов, а если сделаете это, то доходность будет как раз стремитсья к нулю + ждать следующего роста возможно придется лет десять. Если цена недвиги не растет — это значит что вы теряете деньги за счет той же инфляции, так как в нужный момент из нее в раз сложнее выйти без потерь, без дисконта.<br/> <br/> Ну и насчет надежности очень спорный момент. Приграничные населенный пункты как пример, или недвига в депрессивных регионах, да просто даже банально отмена ипотеки и убыль населения.<br/> <br/> Сейчас если брать, то только коммерческую."