Список проголосовавших за комментарий "alvas, у недвижимости, как и у дивидендных акций 2 составляющих доходности: денежный поток и рост тела. И в недвижимости, и у набора дивидендных акций, на долгом сроке тело растёт плюс минус на уровень инфляции, а денежный поток — это реальная доходность. <br/> У облигаций среднегодовая доходность реальная на долгом сроке 0-4%% в зависимости от набора и точки входа, а во вкладках от минус 1% до 1%.<br/> <br/> Так что да, недвижимость не самый доходный класс активов, но и менее рискованный (в плане колебаний доходности), чем акции."