Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>Может кто-то не понял, как работает бандитская схема с эксроу-счетами? Объясняю</blockquote>а. Вы берете кредит под х% в банке<br/> <blockquote>1. Вы приносите свои деньги банку</blockquote>2. Банк даёт деньги в кредит застройщику на постройку дома под коммерческий у%.<blockquote>3. Застройщик получает деньги за проданную на этапе строительства недвижимость после её госприёмки.</blockquote>Цена становится{ договорная+( х%+у%+% инфляции)} в рынке. То есть тенденция к постоянному увеличению. Следующая договорная цена будет включать предыдущие % (якобы установленные рынком). И уже на нее будут накручивать снова кредитные % и потребительские и застройщика. Если этот пузырь не регулировать рано или поздно кто то из цепочки банк-потребитель — застройщик будет банкротиться.<br/> Однако с повышением % ставки происходит рост всего, начиная от строй материалов и кончая содержанием самих строителей.<br/> В конечном итоге в зачуханном Мухосранске дом будет строится по цене Тадж -Махала и останется памятником. Ежели канешна государство не раздаст квартиры бесплатню."