Список проголосовавших за комментарий "Arturruss, блин странно считаете, а ниче что с 20 года перекос на рынке?<br/> первичка очень задрана по сравнению с вторичкой из-за разных ставок.<br/> Искусственно в угоду застройщикам поломали козлы весь рынок.<br/> в итоге вы считаете что купили квартиру на котловане гораздо дороже вторички и потом дом сдался и она как вторичка еще и дешевле стала стоить)<br/> ну так сами виноваты — покупать нужно в нужный момент для прибыли а не когда условия такие и потом жаловаться.<br/> <br/> Прикрепляю 2 графика ниже, <br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/2025/images/06/66/54/2025/02/27/97d444.jpg"><img src="/uploads/2025/images/06/66/54/2025/02/27/144784.webp"/></a><br/> <br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/2025/images/06/66/54/2025/02/27/007b0d.png"><img src="/uploads/2025/images/06/66/54/2025/02/27/1c7eb8.webp"/></a><br/> <br/> на них видно что недвига инфляцию отыгрывает, и как я уже говорил она это делает с задержкой иногда ввиду многих факторов и не надо ждать от нее что за год помидоры подорожали на 13% и она обязана тоже вырасти. Плюс минус на горизонте нескольких лет она отыгрывает и если кризис будет мощный с увольнениями то понятно она подешевеет временно, а если будет девальвация или гиперинфля то она тоже подорожает т.к. покупатели не дураки.<br/> <br/> Вы говорите про ремонт ок — но есть кто живет десятилетиями в своей квартире и не делает ремонт, при этом его деньги в квартире не сгорают от инфляции.<br/> А если вы сдаете квартиру то ваш сделанный ремонт окупается от сдачи, а итоговая доходность от ренты такая какая есть и если не нравится то можно бизнес открыть и всем на зависть зарабатывать милиард.<br/> На графике видно что недвига с рентой 4% обгоняет в щи инфляцию и даже близка к фондовому рынку.<br/> <br/> У каждого инструмента есть свои плюсы и минусы и свои моменты для покупки. Если есть желание можем еще пообсуждать, ну а тыкать и говорить что все дураки это некрасиво, тут на сайте много умных людей."