Список проголосовавших за комментарий "<p>Сергей, это не мнение, а выводы после наблюдения за действиями государства...</p><p>По всем фронтам щемит богатеньких буратин!</p><p> </p><p>Сначала они пришли за процентами по вкладам более 1 миллиона, потом за доходами более 5 миллионов с основного места работы, потом за доходами от дивидендов ну и далее по списку...</p><p> </p><p>Рано или поздно придет и черед инвестиционной недвиги...<br/> <br/> <br/> Ничего личного, просто наполнение бюджета — пока эта недвига не продается или не сдается в аренду налоги не капают, а значит есть соблазн подтолкнуть процесс… и это вполне могут сделать… тем более что разговоры в Думе уже были на эту тему...<br/> <br/> <br/> <br/> <strong>В Госдуме предложили повысить налог на недвижимость</strong></p>Мера должна затронуть граждан с большим количеством квартир и недвижимостью большой площади.<p><br/> Для россиян с большим количеством квартир и недвижимостью большой площади необходимо поднять налог. Такое мнение высказал первый заместитель председателя комитета ГД по бюджету и налогам Михаил Щапов.</p><p><br/> Он отметил, что эта мера может начать действовать при превышении определенной площади на одного гражданина в собственности. Речь идет о четырех–пяти квартирах.</p><p><br/> «Например, 100 и более квадратов на человека – явно признак состоятельности, и можно обсуждать повышенную ставку налога на имущество»</p><p><br/> Для внедрения данной инициативы нужно провести дополнительные расчеты. Депутат также считает, что в стране необходимо повышать нагрузку на богатейших граждан. В частности, ввести более высокие налоги на дорогие автомобили и яхты.<br/> <br/> <br/> <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fpravo.ru%2Fnews%2F232237%2F&s=3336474695">pravo.ru/news/232237/</a></p><p> </p><p>А с 2025 уже кое что сделали:</p><p> </p><strong>Госдума повысила налоги на дорогостоящие недвижимость и земельные участки</strong><br/> <br/> Госдума повысила с 2025 года налоги на дорогую недвижимость и земельные участки<br/> <br/> Госдума приняла закон, предусматривающий, в частности, повышение с 2025 года налоговой нагрузки на дорогостоящие недвижимость и земельные участки. <br/> <br/> <br/> Документ вносит изменения в Налоговый кодекс (НК) в целях совершенствования налоговой системы <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Frealty.ria.ru%2Flocation_rossiyskaya-federatsiya%2F&s=1336360999" target="_blank">РФ</a>, в том числе в части налогообложения недвижимого имущества и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей. <br/> <br/> <br/> Максимальные ставки налогов на имущество организаций и физлиц в отношении такой дорогостоящей недвижимости увеличиваются с 2% до 2,5%, а земельного налога в отношении таких земельных участков — с 0,3% до 1,5%. Налог на имущество организаций относится к региональным налогам, а налог на имущество физлиц и земельный — к местным. Поэтому конкретные ставки устанавливаются на соответствующих уровнях, а в НК установлены лишь максимальные значения, которые регионы и муниципалитеты не вправе превышать. <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Frealty.ria.ru%2F20240710%2Fnalogi-1958675329.html&s=3243741386">realty.ria.ru/20240710/nalogi-1958675329.html</a><br/> <br/> <br/> <strong>Налоги соотнесут с жилплощадью</strong><br/> <br/> <br/> Почему владельцам нескольких квартир придется платить больше<p><br/> В Госдуме предложили повысить налог на недвижимость для владельцев нескольких квартир. С такой идеей выступил первый зампред комитета по бюджету и налогам Михаил Щапов. Те, у кого суммарно площадь квартир в собственности превышает 100 кв. м. на человека должны платить повышенный налог, заявил депутат в разговоре с “Ъ FM”.</p><p><br/> «На семью из трех человек это больше 300 квадратов. Это, конечно, или квартира люксового сегмента, или очень большой загородный дом. Такую недвижимость могут позволить себе только очень состоятельные люди. Цель этих предложений снизить социальную напряженность, которая возникает из огромного разрыва дохода, в то время когда одни граждане у нас живут в бараках, другие во дворцах, и это несправедливо»,— отметил Щапов.</p><p><br/> В России в среднем на каждого человека приходится около 27 кв. м., это значительно больше, чем, например, в Китае или Японии, отмечает гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. Он поддерживает идею ввести повышенный налог для обладателей нескольких квартир и считает, что в результате снизится арендная ставка жилья.</p><p><br/> «У нас в Москве на 1 тыс. семей уже существует 1,3 тыс. квартир. Я не вижу, чтобы наши сограждане свои квартиры запускали в деловой оборот. Они эту недвижимость не сдают, а сидят на ней как собака на сене: купят себе вторую квартиру — это для внуков. Скорее для хранения мебели будут использовать, но в аренду не сдадут. Недвижимость должна работать и приносить доход. Представьте себе, если бы на каждую тысячу московских семей было бы плюс 300 сдающихся квартир, у нас аренда была бы очень дешевая в Москве. Станет дешевле снимать квартиру, это значит, город будет более удобным для развития бизнеса. Активные граждане поедут сюда со всей страны, а, может, и из других стран. Я бы предложил не усиливать борьбу за собираемость налогов, а сначала замотивировать сдать в аренду.<br/> <br/> <br/> <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.kommersant.ru%2Fdoc%2F4847209&s=3811828976">www.kommersant.ru/doc/4847209<br/> <br/> <br/> <br/> </a>Кстати, даже инициатива зарегистрирована: <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.roi.ru%2F115655%2F&s=676968337">www.roi.ru/115655/</a></p><p> </p><strong>Инициатива № 77Ф115655 </strong><br/> <br/> <br/> Уровень инициативы: Федеральный<br/> <br/> <br/> <strong>Повышенный налог на «инвестиционную» недвижимость </strong><p><br/> Жилье является базовой потребностью человека. За последние годы стоимость квартир сильно возрасла и стала недоступна молодым. А без собственного жилья сложно создать семью и планировать детей. Фактически сейчас молодые, которые не могут купить квартиру и без наследства обречены на бездетность в арендованных квартирах.</p><p><br/> В то же время в стране стороятся рекордные объемы жилья, большую долю которого покупают не молодые. Покупают (в т.ч. по льготной ипотеке) в так называемых «инвестиционных» целях, а если по простому — чтобы сдавать его молодежи. Так сейчас есть немногочисленные рантье с несколькими, а иногда и десятками квартир, и есть молодежь без возможности купить даже минимальное жилье.</p><p><br/> В результате мы имеем очень низкую рождаемость: молодые не имеют детей так как жить негде. По сути мы медленно вымираем.</p><br/> <strong>Практический результат</strong><p><br/> Квартиры будут покупаться чтобы в них жить.</p><p><br/> Уменьшится дефицит, а значит и цена квартир. Жилье станет доступнее для молодёжи.</p><p><br/> Молодые смогут создавать семьи и иметь детей.</p><br/> <strong>Решение</strong><p><br/> Ввести кратный налог на недвижимость если человек имеет в собственности больше одной квартиры.</p><p><br/> На одну квартиру — базовая (как и сейчас) ставка налога. На вторую — двойная. С некоторого порога (3-4) — тройная.</p><p><br/> Большинство семей это не заденет. Но не выгодно будет покупать десятки квартир для сдачи.</p>"