Список проголосовавших за комментарий "Сергей, <blockquote>Инфляция бьёт по этому долгу и уменьшает его. А уменьшение долга, это моя прибыль ведь, не так ли?</blockquote>Как по мне, то не так. Но если Вам нравится так думать — пожалуйста. Вы в посте про математику заговорили, я и зацепился. <br/> <br/> Моя прибыль — это денежный поток прежде всего. Инфляция же уменьшает все — и входящие потоки и исходящие. <br/> <br/> Выгода приобретения вдвое подорожавшего товара в кредит пусть и по ставке 0,7% сразу не очевидна и требует расчетов. Я Ваши расчеты принял. Я бы внес в них поправку для точности, если в этом цель. Низкая ставка по привлеченным средствам не делает сделку выгодной автоматически.<br/> <br/> Расчеты следует дополнить повышением цен на недвижимость. Если предположить, что цена на квартиру будет расти темпом не ниже инфляции, и темпом не ниже инфляции будут расти арендные платежи, то доходность, видимо, вырастет. Но по нынешним временам это не факт. Надо считать. Но тогда по справедливости надо закладывать страхование недвижимости и ответственности. А то гладко на бумаге...<br/> <br/> Но актив