Список проголосовавших за комментарий "Аткиво это почти полный шлак с точки зрения инвестиций! <br/> Выше все верное писали, чужое управление сжирает весь пассив, а если свое управление, то пассив ли это?)<br/> Но вернёмся к доходности. Расценивать инвестиции в недвижимость стоит на очень долгий срок от 10-15 лет, а в комерцию ещё больше. Или простыми словами, больше срока окупаемости. <br/> А теперь возьмите и уберите возврат ндс в выплатах активо и получается, что там будет 6% годовых, ведь вы получили 1 раз НДС и все. <br/> А теперь самое инетерсное. Недвига растёт, в паи нет, то есть все же не недвижимость вы покупаете, а вложенные в неё паи, а это совсем другое. Сейчас если открыть циан, то увидите ту же доходность в 6-8% на комерцию, однако люди понимают, что ещё есть огромный потенциал роста цены. А вот у активо его просто нет."