Список проголосовавших за комментарий "посчитать стоимость можно тут — <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.moex.com%2Fru%2Fbondization%2Fcalc&s=4244994833">www.moex.com/ru/bondization/calc</a> <br/> Другое дело что цифры будут плыть со временем, но можно посчитать на разные даты вперёд. <br/> <br/> у меня стоимость облиг дальних на ликвидных счетах, с учётом просадки, была примерно равна ипотеке (рыночной). Купоны — меньше чем выплаты по ипотеке. <br/> Но… я прикинул что при гашении в темпе (надеюсь лет за 5) тело долга будет уменьшаться, и доля, идущая на проценты, тоже. С другой стороны выплаты по купонам будут увеличиваться, за счёт реинвестирования. К момент погашения я купонами получу чуть больше чем отдам процентами по ипотеке, плюс на руках облигов будет на большую сумму чем я отдал банку обратно, вместе с процентами. <br/> <br/> Ну и пока по плану я в досрочке уменьшаю обящательный платёж, чтобы в какой-то момент как минимум совпал с купонами — так будет безопасней. (пока перелез по глупости не вовремя в ликвидность, и доход идёт больше чем расходы по ипотеке)."