Список проголосовавших за комментарий "Интересная вилка!<br/> В сухом остатке, что мы имеем: потребление vs капитал. Или иначе: мечта vs финансовая свобода.<br/> Купить дом. Плюсы:<br/> Исполнение мечты. Осознание, что копил не зря и реализовал мечту. Недвижимость это условная стабильность<br/> Минусы:<br/> Деньги перестают на тебя работать. Актив превращается в пассив и требует дальнейших расходов.<br/> Ведь 400К это уже финансовая свобода для многих. Можно арендовать дом. Но аренда это не равносильно своему дому.<br/> Но если у тебя такой пассивный доход, то появляется уникальная возможность не спешить. Пожить на эти деньги и посмотреть, что действительно приносит радость. Может дом это и не то что хочется, или не в том месте. Можно продолжать реинвестировать и возможностей будет еще больше.<br/> Теперь от философии отойдем. А сейчас есть жилье? Или только ареда?<br/> Если есть текущее жилье и можно его продать, взять ипотеку и покрывать ипотечные платежи с пассивного дохода, то тогда и дом будет и капитал останется.<br/> А если аренда, то опять же по этой схеме посчитать, если текущие арендные платежи + ипотека меньше пассивного дохода, то опять же взять кредит :)"