Список проголосовавших за комментарий "Просто элитку надо отсекать из статистики, тогда всё будет логично.<br/> В сегменте до 100 млн, куда попадает большая часть обычной первички, цена метра с ростом метража падает. Обычно цены завешены лишь на единичные объекты, типа пентхауса."