Список проголосовавших за комментарий "Himmel, <br/> 1. С эскроу кинутые дольщики уже исчезли как явление. Да, есть минусы, но:<br/> А) Вам и так никто не запрещает купить готовое.<br/> Б) Вероятность недостройки гораздо ниже, так как застройщик «играет на свои» и более ответственно относится к своим обязательствам<br/> 2. Вы можете возразить: «из-за эскроу стоимость бетона дороже!». Это так. Но при запрете продавать квартиры до ввода эксплуатацию дешевле он не станет. Так как застройщик все равно будет строить в кредит, у него будут те же издержки. Просто вы не сможете купить на стадии строительства (то есть дешевле). Вот и все.<br/> Зато появятся мутные схемы, когда только введённое жилье будет за первые 24 часа продаваться дочерним конторам, а те будут выносить это в рынок с наценкой."