Список проголосовавших за комментарий "в 2005 году. Мне было 28 лет. Я был среди первых 0.01% населения кто воспользовался ипотекой. Тогда еще кстати валютной, банк ВТБ. Купил однушку в Чертаново/МСК за 68К USD, в 2011 ее продал за 190К USD. Ипоту закрыл досрочно года за 3, процентов заплатил около 10К. Попал кстати немного на росте курса в 2008 году. Остаток ипоты был уже небольшой поэтому отделался легким испугом. Но определенные выводы насчет устойчивости/перспектив рубля (и вообще долгосрочных «инвестиций» в РФ) я для себя сделал.<br/> Тем не менее я застал так сказать пик рынка недвижимости когда инвестирование в квартиру было выгодно как в рублях, так и долларах/евро/золоте. <br/> Кстати «экперды» из «норота» тогда мне говорили мол фуу, это кабала на всю жизнь… Потом эти эксперды у меня квартиру по цене почти 3x и покупали))<br/> <br/> в 2011 купил двушку (добавил своих + новая ипота/рублевая)<br/> Двушку продал в 2021. В долларах прибыли уже никакой не было от слова совсем кстати. в 2021-м же опять добавил своих + ипотека (успел взять на минимуме ставок) — купил уже трешку недалеко от МГУ. На этом пока и остановимся.<br/> Все квартиры покупал для личного пользования. Везде делал полный ремонт (от залития/перезалития стяжек и далее). Вообще покупку недвижимости рассамтривал только как средство повышения личного качества жизни (больше площадь, лучше район и проч). Жилая недвижимость в МСК как объект инвестирования закончилась имхо где то в начале 2010-х. Еще даже до крымских событий."