Список проголосовавших за комментарий "DDav, <br/> делал сам на данных С-Пб. Данные по стоимости недвижимости брал отсюда: <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.emls.ru%2Fstat%2Findex%2F%3Fmodule%3Dbase-stat-index%26&s=3401198299">https://www.emls.ru/stat/index/?module=base-stat-index&<br/> </a>после 22-го года этот ресурс накрылся, дальнейшие данные добивал отсюда <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.bn.ru%2Fanalytics%2F&s=24581047">https://www.bn.ru/analytics/</a><br/> Модель посчитана по студиям, то есть учетная площадь в расчетах 25 м2. Аренда до 22-го года по 20 тыс в месяц, после по 25 тыс в месяц.<br/> Проверять ваши расчеты нет никакого интереса. Мои РЕАЛЬНЫЕ цифры лучше, чем в файле, это для меня скорее пессимистичный бенчмарк.<br/> <br/> По фонде ничего советовать не буду, здесь целый сайт «специалистов».<br/> <br/> Update:<br/> <a href="/blog/offtop/659289.php">https://smart-lab.ru/blog/offtop/659289.php</a><br/> Здесь изначально пытался доказывать, что земля круглая. Потом удалил, вместе с остальным контентом, но комментарии остались. Прошло 4 года и ничего не изменилось, плоскоземельщики на том же месте ;)"