Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>втора можно поблагодарить за скрин из IRN и прямую ссылку на методологию. СОВОКУПНАЯ доходность подорожания квартиры и аренды как правило в РФ равна депозиту или его чуть выше на 1-2% (можем даже забыть, что проценты по депозиту приходят день в день, требуют 0 работы, и сам депозит застрахован в АСВ до 1.4 миллионов). </blockquote>Вы считали это САМОСТОЯТЕЛЬНО? или пользуетесь информацией, предоставленной интересантами?<br/> Я считал и вот что у меня выходило:<br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/2024/images/04/30/10/2024/10/27/22fc7edf03.jpg"><img src="/uploads/2024/images/04/30/10/2024/10/27/30724554b2.webp"/><br/> </a>Последнее обновление было до нырка рынка этого года. Говорить о том, что аренда равна депозиту, как минимум странно. Депозит, напомню, находится на уровне ИПЦ.<br/> Я рассматриваю недвижимость как консервативную часть инвестиций. Эта та часть, которая, в текущий момент, обеспечивает расходы семьи «без стоматологии». Добавлять сейчас туда чего-то смысла нет, продавать тоже, как ни странно, нет смысла.<br/> Ипотека сейчас есть одна под 6%, перекрыта ОФЗ под ~18%.<br/> Доходность недвижимости по текущим ценам смешная, по сравнению с текущей доходностью депозитов, усредненно от 6 до 10%."