Список проголосовавших за комментарий "В общем все так, но добавлю, что ипотека имеет минус — это снижение мобильности. Взяв её уже значительно тяжелее менять место работы и куда-то переезжать, потомучто придётся платить и ипотеку и аренду, квартиру вы с собой не увезете в другой район или другой город.<br/> <br/> Я придумал способ как решить эту проблему — нужно сформировать для себя отдельный инвестиционный фонд который покроет часть или всю аренду. Как вариант — дивидендные акции + ОФЗ-ПК. <br/> <br/> В среднем по моим расчётам получается, что чтобы снять квартиру например за 4 млн рублей (однушка в моем областном городе, аренда — 22 тысяч рублей), нужно иметь на брокерском счёте около 2 млн.рублей и тогда дивиденды и купоны покроют аренду практически полностью.<br/> <br/> Так можно обеспечить себя жильём в 2 раза дешевле, чем с помощью покупки квартиры."