Список проголосовавших за комментарий "Странные перекосы.<br/> 1) взятые в долг дорогие 13,5 млн.руб возвращаются дешёвыми 66,5 млн.руб, без учёта реинвестирования.<br/> 2) ежемесячный ипотекоплатеж сравнивается с ежемесячными на съём жилья в два-три раза меньшими 100-150 тыс.руб/мес. При ставке доходности от жилой недвижимости 5%, стоимость такого жилья 24-36 млн.руб. При текущих заградительных ставках разница между ипотекоплатежом и на съём жилья 100-150 тыс.рублей.<br/> 3) зачем-то цена жилья сравнивается с чисто спекулятивным инструментом, с чисто спекулятивной историей, как цена воды в пустыне, который не генерирует доход, как вклады, акции, облигации.<br/> 4) почему-то игнорируется изменение реальной цены жилья, считается без вычета инфляции и учёта изменения доходов. Хотя понятно, если люди больше зарабатывают и хотят жить там где зарабатывают, то цена недвижимости там будет больше. Или если у местных жителей заработки небольшие, но есть много желающих из других мест с большими доходами там жить, то цены там тоже увеличатся."