Список проголосовавших за комментарий "Inspektor, прочел пост. Выводы:<br/> 1. Цены новостроя в Казани просто нелепые. Ибо уже подошли к цене нашего московского внутримкадового квадрата. Кто в здравом уме покупает подобное — для меня загадка. Это даже не говоря о стране в войне и стоимости денег улетевшей в небеса.<br/> 2. Оценку заработка на посутке так не делают. Там износ ремонта и мебели+техники в разы резвее, чем у одного долгосрочника. Поэтому надо ежемесячно равными долями вычитать амортизацию будущих трат. Но как её считать — пока вопрос, т.к. статистики и опыта у вас пока не накопилось.<br/> 3. Вероятно стоит застраховать в т.ч. ответственность перед третьими лицами. Ибо жильцы-гастролёры могут устроить залив/пожар и т.п. А с пьющими командировочными это не редкость. А страховка сдаваемого в посутку тоже недешева и срежет доходность. Если этого не берет на себя УК.<br/> 4. Если решите переходить на долгосрок с его невысоким выхлопом, то рекомендую продать жилой бетон и перейти в коммерцию. Там реальная доходность минимум вдвое выше. И меньше гимора. А совсем без гимора это можно сделать через фонд. Сейчас лучший из них — Рентал ПРО. Ещё и комса за управление мизерная. Погуглите его условия и историю. Паи торгуются и на Мосбирже в т.ч. Выплаты арендного дохода ежемесячные.<br/> Удачи!"