Список проголосовавших за комментарий "Сергей Нагель, <blockquote>а ценник определяется а) затратами б) наличием конкуренции</blockquote>Вот как раз в бетоне это не так.<br/> Затраты на стройматериалы на постройку квартиры в условном Саратове такие же как в Москве<br/> <br/> Строек в условном Саратове 1-2 а в Мск — десятки<br/> Но цена в Мск в разы выше<br/> <br/> То есть ценник определяется другим фактором. А именно ненасытной жадностью всех причастных<br/> <blockquote>Вопрос-при обычной ставке в 9.6% (которая и определяется КС) мог бы застройщик впаривать по льготной за 7млн в приведенном примере?</blockquote>Так льготная ипотека для того и задумывалась, чтобы воровать из бюджета,<br/> а рост ценника — это дополнительный Джек-пот для организаторов этого схематоза<br/> <br/> Вторична в пролете только потому что с застройщиком можно договорится о чемоданах откатов, а с вторички бабло никак не отожмешь, договорится с сотнями тысяч частных собственников невозможно. Воры не смогли придумать механизм. <br/> <br/> А вот если бы придумали такой механизм откатов, то субсидии и на вторичку пошли бы.<br/> <br/> Во всем виновата именно льгота, а КС