Список проголосовавших за комментарий "Viacheslav Ivanenkov, а ценник определяется а) затратами б) наличием конкуренции<br/> И уничтожение конкуренции со стороны вторички спредом повлекло безумный рост цен на новострой, так как в приведенном примере застройщик получил возможность в полтора раза задрать цену и рюпри этом быть ниже по ежемесячным затратам по ипотеке.<br/> Вопрос-при обычной ставке в 9.6% (которая и определяется КС) мог бы застройщик впаривать по льготной за 7млн в приведенном примере?<br/> Вот кто бы стал покупать квартиру по цене в полтора раза большей и ипотечном платеже на 30% больше?<br/> <a href="/uploads/2024/images/06/68/17/2024/09/25/6edd3d.jpg" class="imgpreview"><img src="/uploads/2024/images/06/68/17/2024/09/25/721686.webp"/></a><br/> Вот и «поправили» ситуацию."