Список проголосовавших за комментарий "Продолжу. У вас доход 400 тысяч в год, а платёж по долгу 528 тысяч. Получается минус бизнес! Банки пухнут сейчас от маржи на этих схемах, а вы бизнес арендный делаете. Как инвестор в подобную компанию на фондовом рынке вы даже смотреть не будете где всю прибыль платят на погашение долга, там нет никакого р/е там оно появиться ровно через срок вашей ипотеки сколько там 30 лет. Вы бы никогда в подобную сделку не зашли уверен. Поэтому на ваши вопросы куда капитал в 2 миллиона рублей я вам скажу — на фондовый в компании с низким р/е сейчас ниже 4 есть, с дивами, с хорошим rое больше 20, без долгов. А в недвижимость найти ещё одного инвестора и взять за 4 миллиона в городе миллионнике и сдать её за 35 тысяч бедет р/е где-то 12, но зато недвига, зато надёжно, зато впитает инфляцию, зато уже доход и денежный поток."