Список проголосовавших за комментарий "Михаил, вы не так считаете. Вы же инвестор, как впрочем и я, мой опыт инвестиций в недвижимость уже полтора десятка лет. Если вы продаёте после сдачи гасите ипотеку и извлекаете прибыль, то это другая история надо знать реальную цену продажи, просчитать налоги, вычесть внесенные взносы и получить прибыль для оценки инвестиции. Думаю прибыль если и будет, то минимальная, при реальной цене продаже, потому что пока продаёшь месяц, два, пол года, год платишь ипотеку которая съедает прибыль и надо понижать цену продажи чтобы купили. <br/> Но вы пошли путём аренды. Если грубо вы взяли в долг и ваш капитал 10 миллионов (9,2 + 0,8 на мебелировку и оборудование от кондиционера до холодильника). По факту допустим сдача произойдёт в аренду за 50 тысяч, у вас доход в год 600 тысяч минус простой квартиры минус налоги со сдачи минус налоги за недвижимость минус косметический ремонт минус ремонт и замена оборудования пусть в чистоте у вас останется 400 тысяч чистыми и это реалии может и меньше остаться."