Список проголосовавших за комментарий "Вадим, <br/> <a href="/uploads/2024/images/23/93/80/2024/09/07/9428f4.jpg" class="imgpreview"><img src="/uploads/2024/images/23/93/80/2024/09/07/4c19f9.webp"/></a><br/> <br/> Частично согласен. Большинство апарт-комплексов в Сочи, побережье, Крыму так и работают.<br/> Но, конкретно по этой Управляющей: есть договор по которому: на инновационный фонд (ремонт, замена оборудования) и т.д. ежемесячно с дохода откладывается определённый % с дохода, который тратится на ремонт. Поэтому и через 10 лет апартамент будет новым.<br/> <br/> По поводу: отбить вложения арендными платежами за 5 лет — я за свою деятельность в недвижимости такого не видел. Минимум 8 лет.<br/> Но, считать рентабельность только от аренды, в недвижимости не совсем правильно… ведь нужно ещё учитывать рост цены квадратного метра 🤝"