Список проголосовавших за комментарий "Ещё в период действия льготной ипотеки образовались рекордные нераспроданные объемы жилья. То есть цены выросли настолько, что последний год продажи шли со скрипом даже при действии массовых льготных программ.<br/> Естественно, при таких вводных и ставке 20%, сужении льготных программ стоимость бетона может только дешеветь. Сейчас застрои будут тестировать рынок, предлагать всякие рассрочки и так далее.<br/> Так же будут замедлять ввод жилья, чтобы сократить предложение. Но это тоже не удержит цены. Во-первых, не надо забывать, что застройщику в любом случае невыгодно долго держать конуру на балансе, это пассив. А объемы таких объектов рекордные, от них ему надо избавляться. Во-вторых, есть куча инвесторов в бетоне, которые купили конуру для ее перепродажи. Рано или поздно они тоже выползут на рынок. Это поддержит предложение и продавит рынок вниз.<br/> Теории, что застройщики смогут удерживать цены бесконечно, а инвесторы в бетон будут годами в нем сидеть выдают в человеке застроя/риэлтора/барыгу"