Список проголосовавших за комментарий "Новостройки и льготка. Умозаключение — ипотечные инвесторы поплывут если снизится аренда, это факт. Но пока находятся арендаторы за 5-6% годовых (мигранты), это позволяет раньте держаться на плову, на что они и надеются, пересидеть период высоких ставок и выйти в механизмы инфляции где хата достанется на халяву, они играют против банковской системы, у банков же другая цель — доить ипотечников лет 5-6, обесценение залогов тоже банкам не выгодно. Остаётся просто держать балансы залогов на одном уровне и получать прибыль от использования денежного потока. Получаем, ипотечники сдавалы это просто управляющие жилищным фондом которые взяли на себя риски и заботы по сдачи в наём огромного объёма жилья. <br/> Ещё год, два квартиры будут достраиваться, далее делаться ремонт и выходить на рынок аренды. Давление на рынке аренды будет нарастать вне сомнений.<br/> И так, <br/> — Покупать у «льготников» квартиры в ближайшие 2-3 года нельзя, они будут держать высокие очень долго, запас прочности у 90% имеется"