Список проголосовавших за комментарий "xezdx, если застройщик разоряется, не достроив жильё, то дольщик получает назад деньги с эскроу. на сумму неустоек можно попробовать включиться в конкурсную массу, наверное, но тут точно не скажу.<br/> <br/> банк при банкротстве застройщика становится конкурсным кредитором на сумму проектного финансирования и прочих кредитов, получает своё по залогам в ходе банкротных процедур. недострой реализуется, земля, если была в собственности застройщика, тоже, из этих сумм складывается конкурсная масса, на которую могут претендовать все кредиторы, не только банк.<br/> <br/> а государство за свой счёт достраивает дома высокой степени готовности, которые строились без эскроу (таких ещё достаточно много). да и «за свой счёт» громко сказано, там вроде фонд наполняется за счёт взносов застройщиков."