Список проголосовавших за комментарий "DmN, а кто даст вклад под 19% на 30 лет? :-) <br/> я по калькуляторам прикидывал как копится экономия если платить сверху каждый месяц 10,20,30 и так далее. Просто 10к допки уже вдвое снижают переплату. Хотя чем дальше тем меньше дарит каждая ежемесячная десятка. При 100к рубль допки даёт 4 рубля экономии. Вообще первые 1-3 года важны. Если скажем через три года перестать допку заносить но уже не сильно хуже становится так как большая часть платежа уходит уже в тело. <br/> <br/> Первыми взносами подрезал срок ипотеки под погашение 26238 — дата просто понравилась. Сейчас обязательный платёж уменьшаю. <br/> Быстрее погашу — меньше страховку отдам. Один из моментов — я не уверен что у меня весь срок будет высокооплачиваемая работа, а вынимать тело с биржи не охота — мне еще жить на тот пассивных доход :)<br/> Ну и просто не факт что проживу хоть 5 лет — лучше загасить сколько получится. <br/> <br/> Самообман это «видеть» правую часть графика (любого, включая зарплаты, налоги, инфляцию, войны), глядя на левую. Любые привычные тенденции рано или поздно неожиданно ломаются. <br/> <br/> "