Список проголосовавших за комментарий "Ветерок, ну там многоходовка была. я вначале еще ориентировался на новострой, и прощупывал почву. Мой менеджер сказала что в 2023 на откате ставки сбер предложил снизить тем кто рискнул и взял по 20. И что мол всё равно скоро будет ниже. <br/> Когда подписывал документы уже понятно было что снижать не будут, и девки на подписи тоже поржали и согласились. <br/> <br/> Мне, в принципе, пофиг снизят или нет. В курсе что банки не рефинансируют. Если даже я перейду через год под 12% это мне почти ничего не сэкономит. <br/> <br/> ------------------------------------<br/> Ну взял бы я новострой за 16 лямов в человейнике, а не за 11 в нормальном небольшом доме этого века (взял ниже рынка). Первоначальный взнос был бы больше. 80к на проценты, 50к на снимать пока не сдадут и не отремонтируют. Это 130 в месяц. На ремонт и обустройство, предположим, пару лямов. Это еще откладывать 80к в месяц пару лет. Итого 210к в месяц на пару лет, и после этого я должен буду банку на несколько миллионов больше чем мой долг сейчас. <br/> <br/> я же не последнее отдаю — расходы не пострадали. Счёт биржевой перестал подкармливать, но он теперь сам себя кормит получше чем я отдаю банку."