Список проголосовавших за комментарий "<p>Осторожный спекулянт, ну не, там комбинация посложнее:<br/> — во-первых, в 2022 г. был провал в продажах, поэтому рост 2023 г. на низкой базе, попробуйте 2023 г. сравнить с 2021 г.;<br/> — во-вторых, там разовые доходы, криво учтенное девелоперство и отрицательный гудвил в такой рентабельности, без нее — она крайне скромная;<br/> — в-третьих, — большинство долгов краткосрочные и это проектное финансирование, которого в два раза больше, чем денег на эскроу-счетах) <br/> — в четвертых — не хватает земельного банка, а для его наращивания снова нужны долги. </p><p>Поэтому они действительно очень рискованные, я после их подробного анализа точно шесть раз бы подумала а точно ли они заявленные темпы роста выдержат и точно ли смогут без потерь разрулить ситуацию с долгами. А разбирала я их крайне подробно, как и всегда разбираю IPOшки)</p>"