Список проголосовавших за комментарий "1) деньги у ипотечников есть, тк средний срок закрытия ипотеки был 7 лет (сейчас не будет). <br/> Все деньги сверх минимального платежа кладем на депозит, а не на досрочное погашение и получаем профит. <br/> 2) все это работает пока депозит выше ставки по ипотеке. Как только сравняется, депозит идет на досрочное погашение. <br/> 3) при ит ипотеке под 4% вам достаточно иметь четверть стоимости квартиры, чтобы выплачивать проценты чисто с депозита. То есть вы можете купить квартиру за четверть стоимости. Да и дисконт 40% в Москве редок. Обычно 20% разница с бу. <br/> <br/> Не забывайте, что в статье речь про инвесторов. У них бабки есть."