Список проголосовавших за комментарий "вторичка еще с какого-то перепугу в декабре задрала цены, когда 16% влупили :-). Теперь потихоньку отматывают. <br/> Нормально нужно просить сразу 10-15% скидки. Это хоть как-то компенсирует высокую ставку. Не дают — сразу нафиг. (я так купил, примерно 15% скидки договорились). Взял кстати вторичку. <br/> Денег было чтобы просто купить за нал, но пока (пока) зарплаты хватает чтобы досрочно гасить за несколько лет. А деньги закинул в дальние офз. Если что случится с работой то там по купонам получится побольше чем я сейчас плачу с запасом за ипотеку, плюс по номиналу облигации сильно дороже квартиры получаются. И если посчитать сколько мне облиги принесут только купонами за время погашения (без учёта реинвестирования) и сколько отдам банку долга и процентов — получается одинаково. Если бы я просто купил квартиру за кэш то не факт что смог бы столько облигов набрать за пять лет с нуля. (а скорее всего начал бы умничать с акциями и просто спустил в трубу :-) ). <br/> <br/> а так да, снимать то дешевле… у меня обычный платёж в 5 раз больше аренды вышел, а с учётом досрочки