Список проголосовавших за комментарий "Владимир, учитывать размещённые деньги пожно только если они есть :-) <br/> мне вон жалко было за нал брать квартиру — на срок ипотеки купил дальних ОФЗ. Правда по весне, так что картинка не такая красивая вышла. <br/> И всё равно, если с процента по ипотеки купоны вычесть (которые я реинвестирую — могу позволить с зарплаты ускоренно гасить), то ипотека у меня получается под условные 5%. Плюс тело облигов на 70% поднимется. По факту, если я уложусь с досрочкой за несколько лет то купоны реинвестированные будут примерно равны переплате, а тело облиг будет стоить больше ипотеки+переплата."