Список проголосовавших за комментарий "xezdx, ошибаетесь. ставка по депозитам плавает, а по кредиту фиксированная.<br/> <br/> я долго размышлял на эту тему, стоит ли делать досрочное погашение, когда ставка по депозиту ниже кредита (ответ вроде бы очевиден, но не все так просто).<br/> <br/> в кач-ве примера приведу свою 1ую ипотеку в 2015г. под 11.4%. я тогда взял тупо на 10 лет, хотя стоило на 30 лет.<br/> <br/> но даже для 10 лет практика показала, что особой разницы не было гасить досрочно, потерь нет, а вот если бы на 30 взял бы, то тем более.<br/> <br/> когда я брал ипотеку я удачно открыл вклад под 17% на 1.5 года.<br/> <br/> так вот в 16году вклад закончился и потом ставки по депозитам были ниже кредита и я спокойно досрочно гасил.<br/> <br/> но лучше стоило не гасить. да я бы терял разницу между ставками кредит — депозит, зато сейчас как бы наверстал.<br/> <br/> при этом в процессе выплат ипотеку мне сам банк снизил до 10.9% рефинансирования тогда до 9% делали.<br/> <br/> а вот ставки по депозитам:<br/> <br/> 2014-2016 — фикс 17%<br/> 2017-2018 — около 10%<br/> 2019-2021 -около 8%-6%<br/> с 22 выше кредита"