Список проголосовавших за комментарий "Titan, совершенно верно — сейчас парадоксальная история — сбер кредитует дорогую и без того первичку без льгот под 22+%, а тот же совком или дом.рф или даже альфа более доступную, но такую же по качеству вторичку под 16.5-18.3%.<br/> примеры двух вариантов наглядно проиллюстрированы в посте.<br/> притом вторичка еще и с «ремонтом под евро» — вообще тема монетизации квартир по реновации народом мало изучена.<br/> <br/> первичка зачастую еще и на пару лет отсрочена и лям — полтора это ремонт базовый — вот этот пример реально переоценен<br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/2024/images/02/04/01/2024/07/13/8fee9295d8.png"><img src="/uploads/2024/images/02/04/01/2024/07/13/eea18ea617.webp"/><br/> <br/> <br/> </a>а его аналог на вторичке и живой и с доками и с ремонтом — вьезжай и живи — 200 тыс долл, это как раз рынок<br/> трешка 300-350 тыс $ "