Список проголосовавших за комментарий "alexei459, банк получит жирный кусок своих процентов авансом. Как они там между собой это будут проводить (комиссия за аккредитацию или страхование или еще как принципиального) значения не имеет. Т.е. банк получит 2-3 миллиона авансом в счет уплаты процентов. Причем эти деньги застройщик по факту получает от банка через прокладку в виде заемщика. прям анекдот: И застройщику это выгодно. Потому что без этой схемы исходя из платежеспособного спроса он студию сможет продать не за 12 (2 из которых отдаст банку), а толдько за 6миллионов<br/> Приходит русский к еврею просить в долг рубль, еврей ему и говорит:<br/> 'Хорошо, я дам тебе рубль, но ты должен что-то под залог оставить'<br/> 'Да нет у меня ничего, что оставить-то?'<br/> 'Да хотя бы топор'<br/> 'Ладно, бери'<br/> 'Слушай'-говорит еврей-'мне ведь невыгодно тебе просто так рубль давать,<br/> давай, ты мне через год два рубля отдашь?'<br/> 'Хорошо'-отвечает русский. Взял он рубль, собтрается уходить.<br/> Еврей его останавливает:'Да, но ведь тебе сложно будет через год мне<br/> два рубля отдавать, ты мне сейчас рубль сразу отдай, тогда через год<br/> тебе будет легче'<br/> И правда, подумал русский и отдал обратно рубль еврею.<br/> Выходит он от еврея и думает:'Интересно, топора нет, рубля нет и еще<br/> рубль остался должен, и вроде все правильно!!!'"