Список проголосовавших за комментарий "JohnOakvale, согласен не совсем 3.2%<br/> <br/> Но по факту сейчас это ставка 3.2% именно на нее надо смотреть, когда принимать решение гасить/не гасить.<br/> <br/> Эффективная ставка чуть больше получится, но и меньше той самой 4,7%<br/> <br/> Там банк походу просчитался, после этого поднял тарифы раза в 2 на такую скидку.<br/> <br/> А так по факту переплатив за квартиру 3% ее стоимости, я имею меньший платеж, чем если бы взял в долг на эту комиссию меньше.<br/> <br/> Если считать честным методом альтернативу (вкладываем эту комиссию на депозиты), то подобная комиссия окупится через примерно 5 лет.<br/> <br/> Если платить все 30 лет, то эффективная ставка с этим расчетом получится где-то 3.5% наверное, я считал, забыл сколько вышло."