Список проголосовавших за комментарий "Александр Силаев, <br/> Я объясняю обычно так, fixed income — это инструменты с одним источником <strong>номинального</strong> дохода купоны/проценты (рост номинала в бондах тоже имеет место, но он заложен в YTM). Недвижимость/акции/инфляционные линкеры — с двумя. Поэтому нельзя просто забыть один из источников дохода у второго типа активов и сравнивать только первый (кэшфлоу).<br/> <br/> Сравнение ипотечного платежа с расходами на аренду туда же."