Список проголосовавших за комментарий "Дмитрий, вы неправы, причём абсолютно.<br/> В рос.фонде не было много денег. В 2008 году инвестор за среднюю зарплату мог купить 1000 акций Сбербанка, в 2024 году — 200 акций. То есть акции тогда стоили для инвестора в 5 раз дешевле. Хотя Сбербанк занимал даже более доминирующее положение на рынке чем сейчас и должен был принести большой доход инвесторам.<br/> <br/> При p/e анализе надо смотреть не только текущее значение, но и форвардное p/e. И тогда складывалась уникальная картина, когда высокие текущие p/e сочетались с низкими форвардными p/e. Высокие текущие p/e были связаны с тем, что показатели компаний временно находились на ещё более низкой базе, чем капитализация фондового рынка.<br/> <br/> То есть для фундаментального инвестора рос.фонда тогда была фундаментально недокапитализирована и рекомендация была — «strong buy, всё очень дешево».<br/> <br/> Почему так получилось? Потому что компании только-только учились зарабатывать. Сбербанк осваивал деньги населения на порядок менее эффективно чем сейчас. Но эффективность бизнеса неизбежно должна была вырасти.<br/> <br/> Что касается недвижимости, тогда рубль был значительно крепче чем сейчас и люди смотрели на рублёвую стоимость недвижимости, а не на долларовую. То есть «однушка 40 квадратов стоит 2 миллиона? а у меня зарплата 20 тысяч рублей. За 8.5 лет можно накопить, если откладывать зарплату одного из супругов».<br/> А сейчас: «однушка 40 квадратов стоит 12 миллионов? а у меня зарплата 80 тысяч рублей. Придётся копить 12.5 лет». То есть сейчас жильё менее доступно чем тогда. Хотя в долларах вроде как подешевело, а толку?<br/> <br/> Количество экспатов в Москве