Список проголосовавших за комментарий "с января 2020 года по май 2024 года цены на вторичное жилье в среднем по России выросли на 77%, а на новостройки — на 111%. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на 1 января 2024 года, объём нераспроданного жилья в российских новостройках составил рекордные 72,5 миллиона м2. с 1 ноября 2023 по 1 января 2024 прирост НЕпродаж составил почти миллион квадратных метров. При одновременном росте цен. <br/> <span>Всё дело в том, что триллионные затраты строителей прокрываются ими НЕ из собственного кармана. Фактически, все НЕпродажи финансируются банковским сектором России. Да, не по рыночной цене, но даже при залоговой стоимости в 90 000 рублей (почти 1000 вечнозелёных УЕ) суммарный объём непроданной недвижимости составляет</span>6,5трлн руб. Фантастические 6 триллионов рублей! Ну или 70 миллиардов долларов. Пока продолжается банковское финансирование этот праздник жизни строителей будет вечным. Пока ...<Но, судя по словам главного аналитика Сбербанка(Главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников: «мы находимся на абсолютном дне»), праздник жизни заканчивается. Банки, даже такие гиганты как Сбер, уже не тянут. Граждане не могут покупать всё дорожающие метры, не несут деньги строителям, а те не переправляют их в банки и кошмар кассового разрыва (даже для Сбера) уже становиться близкой реальностью. Примерная сумма кассового разрыва указана выше.Кто сможет «закрыть проблему»? Кроме государства российского — НИКТО, именно к нему обращены все подобные выступления.<br/> Ждем ипотечного кризиса или как?<img smile="bad"/>"