Список проголосовавших за комментарий "Cергей (С.), <br/> 1. Повторюсь- риски в недвижке меньше чем в акциях. И это важно.<br/> 2. Недвижка- первичный материальный актив. Конкретная собственность на конкретный обьект с полным правом распоряжаться.<br/> 3. Акции- мелкая доля в собственности предприятия. На столько мелкая, что полностью отсутствует право распоряжаться предприятием и хоть как-то влиять на его деятельность и доходность. Поэтому и «условно».<br/> 4. Стоимость недвижимости в основном определяется стоимостью материалов. труда и административных ресурсов требующихся на её постройку. Стоимость акций гораздо более спекулятивна, часто отвязана от материальных активов предприятия и от того крайне волатильна.<br/> 5. Доходность после 22 спекулятивная. Это пример волатильности и соответственно рисков. Реальной доходностью акций, можно считать только дивиденды. Рост тела не может считаться плановой доходностью, это спекулятивная доходность с непредсказуемым результатом.<br/> 6. В отличии от спекулянтов, для большинства инвесторов в приоритете сохранение капитала нежели доходность. Недвижка в этом смысле сильно выигрывает у акций."