Список проголосовавших за комментарий "Вячеслав Иваненков, зависит от ставки и инфляции. Ну и срока — чем дальше тем меньше увеличения срока снижает ежемесячный платёж, но переплаты растут огого. <br/> <br/> Да и сейчас из-за льготников ценники так подняли что даже под нулевой процент (если не учитывать инфляцию и прочее) ежемесячный платёж будет больше съёма. <br/> <br/> 5%, даже без складывания лишних денег в доходные активы (в идеале — всю стоимость квартиры) это практически подарок и страховка от реальных колебаний аренды и прочего. (Другое дело что если наступает глобальная жопа то долги никуда не делись, а на руках неликвид. Можно разве что молиться на взрывную инфляцию). <br/> <br/> а вот 17% что я взял — это жопа, если придерживаться графика — переплата в 4 раза получается. Так что «гашу пока гасится». Но представьте обидно будет если я закрою за 5 лет «полновесными рублями», а на следующий год к ним припишут нолик или два? :-)"